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세테크의 기본은

서류 챙기기

일반인들에게 세금 계산 구조나 신고납부 방법은 매우 복잡하게 느껴질

수 있다. 복잡한 세법을 해석하는 일은 전문가가 도와줄 수 있지만 전문가

가 해결해줄 수 없는 일도 있다. 세금 계산의 기초가 되는 증빙자료를 챙기
고, 이를 기록으로 남기는 일이다. 절세에 앞서 그에 필요한 증빙이나 기록

은 필수다.

다운계약서를 작성했다 곤란에 빠진 A씨

사례 A씨는 3년 전 아파트를 취득하면서 매도자의 요구에 따라 1억

원을 낮춘 다운계약서를 작성했다. 그런데 이번에 그 아파트를 팔면서 고민

에 빠졌다. 아파트가 비과세 요건을 충족하지 못해 양도소득세를 내야 하는
데, 다운계약서 금액으로 하자니 세금이 무려 2,000만 원이 더 나오기 때문

이다. 당시 계약금과 중도금은 계좌이체를 했지만, 잔금을 치를 때 1억 원에
해당하는 금액은 계좌이체를 하지 않았다. A씨는 어떻게 해야 할까?

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부동산절세(개정)_책.indb 27 2022. 4. 21. 오전 11:29