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결국 그리 넓지 않은 그린벨트 지역을 최대한 풀어 택지를 공급하고 재

개발과 재건축 사업을 활발히 진행한다고 하더라도, 주택을 충분히 공급
하지 못하니 서울 아파트 가격은 한동안 계속 오를 확률이 높다.

왜 서울로 몰릴까? 이유는 직주근접성

직주근접이란 쉽게 말해 내 거주지와 일터가 아주 가까운 거리에 있다는
뜻이다. 서울 내에서는 대부분 40분 이내에 대규모 업무시설이 모여 있는

중심지로 접근할 수 있다.

앞으로 노령화와 출산율 감소가 노동력 감소로 이어지고, 여성의 사회
진출이 더욱 높아지면서 맞벌이 부부가 점점 많아질 확률이 높다. 맞벌이

부부의 증가는 육아와도 관련이 높다. 현재도 직주근접은 아파트 가격을

올리는 주된 요인이지만, 퇴근 후 육아를 걱정해야 하는 인구가 점점 늘어
나는 현실만 보더라도 향후 직주근접을 원하는 수요는 더욱 늘어날 것이

다. 그리고 이러한 현상은 결국 서울 아파트 가격 상승으로 귀결될 것이다.

서울 아파트는 계속 상승하겠지만 투자는 글쎄

여러 지표로 볼 때 서울 아파트 가격은 한동안 계속 상승할 수밖에 없다.

많은 사람들이 이러한 사실을 잘 알고 있음에도 서울을 투자대상에서 제

외할 수밖에 없는 이유는 무엇일까? 바로 일반 서민들이 투자 목적으로
접근하기에 서울은 현실성이 부족하기 때문이다.

독자들에게 가벼운 질문을 던져보고자 한다. 서울 내에서 교통 여건이

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