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가치가 오를 아파트를 찾는데

서울은 왜 제외하나?

서울 주택 공급물량, 여전히 그리고 앞으로도 부족하다

항간에서는 서울 아파트 가격에 더 이상 상승여력이 없다는 의견과 그래
도 여전히 서울이라는 의견이 분분하지만, 실상은 후자 쪽이 지배적이다.

그 근거는 부족한 공급물량이다. 대규모 재개발과 재건축 사업을 통해 주
택 공급이 활발히 이루어지고 있음에도 불구하고, 멸실주택으로 사라지

는 수를 감안하면 서울의 공급물량은 여전히 부족하기 때문이다.

멸실주택은 재개발, 재건축 사업과 같은 도시개발사업이 진행될 부지
에 원래 있던 기존 주택을 말한다. 우리가 뉴스나 각종 통계자료에서 보는

서울 공급물량은 오로지 실제 건설계획인 주택 수를 표시한 것이며, 멸실

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