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수 있는 중요한 협상 요소이기 때문이다. 외부 섀시의 연식을 가늠해보

고, 실리콘 마감 상태를 점검한다. 외부에서 들어오는 빗물로 인한 누

수 발생의 원인 지점이기 때문이다. 외벽에 생긴 크랙은 관리실에서 보
수해주지만 외부 섀시 실리콘은 집주인이 해결해야 한다. 옥상에서부

터 줄을 타고 내려와서 시공해야 하기 때문에 수리비용이 저렴하지는

않다. 거실 베란다를 확장한 집이라면 확장된 부분의 바닥에 난방이

되는지 확인한다.

싱크대 하부장 안에 있는 수도관과 욕실 세면대 하단 수도관에 누

수 등 이상이 없는지도 확인한다. 욕실 벽과 바닥에 새로운 타일을 덧

붙여서 인테리어를 하는 경우가 많기 때문에 욕실 문턱과 욕실 바닥의

높이 차이가 5cm 이상 여유가 있는지도 확인한다.

욕실 문 안쪽 상태는 반드시 확인해야 한다. 물에 젖어서 썩어 있는

경우가 많기 때문이다. 욕실 문만 교체하면 다른 방과 어울리지 않고,

자칫 문틀까지 다시 맞춰야 하는 경우도 있기 때문에 공사가 커질 가

능성이 있다. 집주인 인상이 좋아 보이면 눈치껏 싱크대와 화장실 수압

을 확인한다. 도배, 장판, 마루, 싱크대 상태는 크게 중요하지 않다. 기본

적인 인테리어 공사는 해야 하기 때문이다.

이상하게도 강남만 빼고 집을 봤다. 마치 일부러 피한 것처럼 강남

PART 1 월급만으로 미래를 바꿀 수는 없다 | 37

01 그래도아파트_008~059_ok.indd 37 2021. 1. 15. 오후 1:47