Page 15 -

REITs

22 투자의 기준을 명확히 세우는

‘알고리츠’

나무보다 숲을 봐야 하는 이유

이 책을 쓰면서 독자분들이 어떤 주제를 궁금해할지 생각해봤습니다.

“어떤 리츠에 투자해야 짧은 기간에 10%보다 더 높은 수익률(예를 들
면 1년에 15% 정도)을 얻을 수 있을까요?”

“리츠의 특성에 맞게 장기투자하면 리츠 본연의 수익률(8~12%)을 얻
을 수 있을까요?”

첫 번째는 ‘나무’에 관한 질문이고, 두 번째는 ‘숲’에 관한 질문입니

다. 숲을 보면 나무도 보이지만, 나무만 보면 숲은 잘 보이지 않습니
다. 이 책에서는 둘 다 다루겠지만, 둘째 질문에 좀 더 무게중심을

두겠습니다. 왜냐하면 두 번째 질문, 즉 본연의 수익률을 내는 비결
만 알아도 좋은 결과가 나오고, 이를 바탕으로 더 높은 수익률을 얻

는 방법도 배울 수 있기 때문입니다.
리츠에 투자해 연평균 10%에 가까운 수익률을 얻을 수 있다면 성공
이 아닐까요? 리츠를 잘 이해하지 못하고, 리츠에 맞는 큰 틀의 투자

방법도 모르는 상태에서 투자하면 실패할 수밖에 없습니다. 투자 타

넷째마당 제대로 알고 하는 리츠 투자법, 알고리츠 119