Page 25 -

17

세대수

아파트 세대수는

최소한 얼마나 되어야 할까?

세대수는 아파트 가격 상승에 얼마나 영향을 미칠까?

흔히 아파트 세대수가 많으면 많을수록 좋고 소형 단지에 비해 장점이 많
다고들 한다. 과연 그럴까?

세대수가 많으면 수요와 공급이 활발해서 거래량이 많다. 거래량이 많
은 아파트는 실거래가의 표준편차가 적어서 객관적인 지표로 쉽게 활용

할 수 있으며, 동일한 개발호재의 영향을 받는 범위 내에 있는 다른 아파

트들의 시세를 주도한다.
그 외에 아파트 단지 내에 각종 편의시설들을 갖추고 있고 관리비도 훨

씬 적게 나오는 등 생활편의 면에서도 장점이 많아 사람들이 소형 단지보
다 더 선호하는 경향도 한몫한다.

147