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그렇다면 과연 아파트의 세대수와 개발호재에 의한 가치상승은 어떤

상관관계가 있을까? 미래가치가 높은 신설 예정 역세권 주변 아파트들과
비역세권 아파트들의 시세변동추이를 보면 그 답을 찾을 수 있다.

다음은 서울 중심지 접근성이 개선될 도시철도 연장선의 한 예정 역세

권 주변(500m 이내) 아파트 4개 단지와 역세권 범위 밖(500m 이상) 아파트 4
개 단지, 총 8개 아파트 단지의 과거 7년간 시세변동추이를 비교한 것이다.

표준편차를 줄이기 위한 작업과 분석 대상의 선택은 역세권 도보거리
차이를 비교할 때와 동일한 방법으로 수행하였다.(144쪽 참고)

■ 신설 역사 반경 500m 이내인 4개 아파트 단지의 시세변동추이

A아파트: 212세대, 69.64% 상승
B아파트: 682세대, 73.32% 상승
C아파트: 824세대, 72.93% 상승
D아파트: 1,077세대, 71.82% 상승
실거래가
100,000
90,000
( 만원
80,000
)
70,000
60,000
50,000
40,000
30,000
20,000
10,000
0
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