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부동산 절세,

왜 해야 할까?

토지, 주택, 조합원입주권, 분양권 등 모든 부동산을 거래할 때는 그 거

래의 목적이 무엇이든 항상 세금이 따라다닌다. 양도소득세, 상속세 및 증

여세, 취득세, 재산세, 종합부동산세 등 세금의 종류도 거래 유형에 따라 다
양하다.

살면서 누구나 한 번쯤 부동산 거래를 한다. 투기 목적이 아니라면 손에

꼽을 정도이지만 일생 동안 부동산 매매는 평균 2차례, 증여와 상속은 있을
수도 있고 없을 수도 있다.

횟수는 적지만 부동산은 평가 또는 거래금액이 매우 크기 때문에 부동
산 거래에 부과되는 세금 역시 매우 큰 편이다. 서울 소재 30평대 아파트는

이미 20억 원을 넘나들고, 강남은 40억 원이 넘는 아파트도 많다.

이처럼 부동산 거래는 거래금액이 아주 크고, 과세 방식과 세금 계산이
매우 복잡하기 때문에 사전에 절세를 위한 검토는 필수다. 사전 검토 없이

부동산 거래를 했다가는 나중에 거액의 세금으로 마음고생을 할 수도 있다.

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부동산절세(개정)_책.indb 18 2022. 4. 21. 오전 11:29