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028 주거용과 비주거용 임대소득의 세금은 다르다 128
029 토지를 임대할 때 부가가치세가 붙는 경우 133
030 임대부동산 개인으로 할 것인가, 법인으로 할 것인가? 135

넷째마당 부동산 양도 시 세금 재테크

031 매매차익에 따라 부과되는 양도소득세 140
032 양도소득세의 계산 구조와 세액 계산 144
033 양도소득세의 기준이 되는 실거래가액 151
034 취득가액·경비 입증으로 양도소득세 절약하는 법 156
035 1세대 1주택자 비과세 요건 159
036 1세대 1주택자의 절세 전략 166
037 1세대 2주택자의 비과세 요건 171
038 1세대 2주택자의 절세 전략 176
039 1세대 다주택자의 양도소득세 중과세 예외 178
040 양도소득세율과 장기보유특별공제율의 기산점 182
041 양도소득세는 스스로 신고하고 납부하는 세금 185
042 양도시기 조절에 의한 절세 전략 189
043 임대주택의 양도소득세 절세법 192
044 겸용(주상복합)주택자 절세법 197
045 고가주택에 대한 중과세 여부를 판단하자 200
046 토지 양도 시 절세법 202
047 부동산 양도 시 부가가치세를 내는 경우 209
048 부동산 양도 시 이중계약서는 금물 212
049 상속받은 주택의 양도소득세 절세법 215

부동산절세(개정)_책.indb 14 2022. 4. 21. 오전 11:29