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노후 부동산 매입    신축 판매업    준공 후 매각


                                                  “꼬마빌딩 개발 주체 변화”






                                                         꼬마빌딩
                                                    개인 투자자(건축주)



                                                  보고              의사결정



                                 노후 주택 보유 또는 사업부지 매입 후 신축개발 경험이 없는 개인 투자자를 위한
                                      중소형 개발기획    실행    대행 PM(Project Management)

                                                         업무대행






                                  ❶                ❷               ❸                ❹
                                투자자의          투자 목적에 맞는          수익 분석           대출기관
                               현금 보유량과           꼬마빌딩              +            선정 및 자금
                               투자요구 분석           개발기획          사업부지 매입           스케줄 관리

                                  ❺                ❻               ❼                ❽
                               건축설계 및           건축주 대행           공사대금            건축주 대행
                               시공업체 선정        공사 진행 및 관리       스케줄 관리 및           준공 후
                                                                  준공             임대관리




                        수입을 창출하는 사업을 의미한다. 건물의 시설관리부터 세무-회계, 임대료 수금, 계약

                        관리, 부동산의 개발 및 리모델링 사업과 이에 수반되는 금융까지도 포괄적으로 실행하

                        는 사업이다.






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