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차 례

건축물 구조별 재조달원가 살펴보기 127
원가법으로 건물의 가치 계산하기 2 132
원가법의 실무적용 1 134
잠깐만요 건축물의 구조 이해하기 138
원가법의 실무적용 2 139
쉬어가기 내 가게의 적정 권리금은 어느 정도일까? 142

08장 토지의 가치 평가하기 143
감정평가사의 토지평가 방법 144
토지가격 비준표를 활용한 토지평가 152
잠깐만요 도로접면상태에 따른 토지의 특징과 토지의 형태 155

09장 소득유형에 따른 부동산의 가치 평가하기 160
미래가치와 현재가치의 기초 개념 160
일시불의 미래가치와 현재가치 구하기 161
연금의 미래가치와 현재가치 구하기 166
불규칙한 현금흐름의 미래가치와 현재가치 구하기 174
쉬어가기 헨리 조지와 토지가치세 178

넷째마당 실전 부동산 가치투자 기법

10장 부동산 가치투자와 투자이론 184
가치투자는 저평가된 부동산에 투자하는 것 184
효율적 시장가설 이론 186
잠깐만요 효율적 시장의 3가지 구분 189
가격거품 190

11장 아파트 투자가치 평가하기 193
아파트 투자가치 평가의 기본논리 193
실무 적용 방법 197
잠깐만요 아파트의 분양면적과 계약면적 199
잠깐만요 대지지분이 높은 아파트가 투자가치가 크다 202

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