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차 례

081 쉿! 아는 사람만 아는 재개발 상가 분양 356
토막상식 • 재개발·재건축 지역의 상가를 샀을 때는 직접 사업자등록을! 358
082 상가투자하기 전에 꼭 살펴봐야 할 것들 359
토막상식 • 상가 주인들의 자체 규칙, 상가자치규약 361
백선생의 비밀과외 • 이런 상가에 투자하면 망한다 362
083 상가 구할 때는 상세하게 말할수록 좋다! 364
토막상식 • 상가 중개수수료는 얼마? 366
084 건축물대장 & 건물등기사항전부증명서, 상가의 신분증명서 367
토막상식 • ‘사용승인’을 받지 않았다면 위법 건축물 369
085 손해를 막는 상가 월세계약서 작성법 370
토막상식 • 상가 계약기간은 신중하게 결정하세요 374
086 부가가치세! 도대체 누가, 얼마나 내지? 375
토막상식 • 부가가치세를 매길 때 토지·건물 가격은 어떻게 정할까? 377
087 부가가치세 낸 셈 치는 포괄양수도 계약 378
토막상식 • 세무서에 정식 등록해야만 임대사업자 380
백선생의 비밀과외 • 악덕 영업사원들의 상가분양 3가지 속임수 381

088 무슨 돈으로 산 부동산입니까? 어마무시한 자금출처 조사 383
토막상식 • 생전에 물려받으면 증여세, 사후에 물려받으면 상속세 385

089 상가투자할 때 내는 취득세, 양도소득세 386
토막상식 • 상가를 여러 개 팔 때는 1년 간격으로 나누어 팔아야 이익! 387

090 상가를 보유하고 있을 때 내는 세금은? 388
토막상식 • 이제는 오피스텔 사업자도 세금감면 혜택을 받을 수 있어요! 391

091 세 확실하게 받는 꼼꼼한 주인 되기 392
토막상식 • 세입자 구하는 광고는 가능한 한 내지 마세요 395

16 부동산 상식사전

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