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차 례

104 거래할 때 허락이 필요한 땅, 토지거래허가구역 448
토막상식 • 토지거래허가구역 확인과 민원신청은 온나라 부동산정보 통합포털 홈페이지에서! 449
105 토지투자의 골칫덩어리, 묘(墓) 450
토막상식 • 주인을 모르는 묘도 이장할 수 있다! 452
106 개발계획과 상관없이 허가는 받아두어야! 453
토막상식 • 난개발을 막기 위한 연접개발제한, 왜 폐지되었을까? 454
107 토지 관련 세금은 얼마나 될까? 455
토막상식 • 토지에 집을 지으면 집과 관련된 양도소득세 적용 457
108 땅에 건물 짓는다고 무조건 수익나는 건 아니다 458
토막상식 • 전원주택 짓는 데는 대략 3개월 정도 걸려요 459
109 환경에 맞는 적절한 개발은 땅의 가치를 높인다 460
토막상식 • 건축업자와 건축사 중 누구에게 건축을 위임해야 좋을까? 461

110 땅값 높이는 지목 변경, 토지별로 방법이 다르다! 462
토막상식 • 전·답·과수원 간의 지목 변경은 간단하다! 465

111 직접 농사짓기 어려운 농지, 농지은행에 맡기면 OK! 466
토막상식 • 농지은행은 농사가 가능한 땅만 받아줘요! 469

여섯째마당 · 경매로 싸고 알차게 내집장만하기

112 경매 절차 한눈에 쏙! 472
토막상식 • 경매의 종류 473
113 무시무시해 보이는 경매가 경제 흐름의 윤활제? 474
토막상식 • 법원에서 해결하는 강제경매와 근저당권으로 해결하는 임의경매 475
114 경매 낙찰금은 누가 받을까? 476
토막상식 • 사회적 약자를 가장 먼저 보호해주는 최우선변제권 477
백선생의 비밀과외 • 부동산 경매의 주요 등장인물 4인방! 478
115 경매 투자의 목적은 박사학위 따는 게 아니다! 479
토막상식 • 이전 가격을 깎아서 다시 내놓는 신경매, 낙찰되었다가 다시 나오는 재경매 480

18 부동산 상식사전

부동산_00부속_001~019.indd 18 17. 2. 20. 오후 5:09