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② 실버주택 또는 실버타운(Silver town) 외국에서는 시니어 타운(Senior town)이라고 하는
주택이다. 보통 60세 이상 노인들을 대상으로 거주와 더불어 식사, 청소, 문화서비스 및 의료

서비스 등을 제공하는 유료 노인 복지주택 단지를 말한다. 비교적 경제적으로 여유가 있는 노

인들이 노후에 안정적인 삶을 유지하도록 만들어진 주택이다. 우리나라에서는 2015년부터 수
도권 이외의 지역에 실버타운 공급이 증가했지만 생활 편의시설과 병원 접근성이 떨어져 결

과가 좋지 않았다. 따라서 수도권 지역에 고령 가구를 위한 소규모 수익형 부동산 주택을 특

화해 공급하는 것도 고려할 만하다.

③ 원룸 건물 주방, 욕실, 침실이 모두 한 공간에 있는 형태를 의미한다. 도시형 생활주택, 다

세대주택, 다가구주택, 오피스텔도 방이 1개인 원룸으로 공급되면 원룸 건물이라고 한다. 주

거임대를 위해 공급된 수익형 부동산 건물로서 수도권 중에서도 역세권에는 직장인이나 학생
들을 위해 특히 30㎡(약 9평) 미만의 원룸 건물이 공급된다.

④ 상가주택 말 그대로 상가와 주택이 혼합된 형태의 건물이다. 보통 지하, 1층, 2층은 상가와
사무실로 쓰고 3층 이상은 주택으로 사용하는 건물이다.

⑤ 도시형 생활주택 1~2인 거주가구 증가에 따라 2009년 5월부터 「주택법」에 근거해 시행된
주택이다. 도시지역에만 건축할 수 있으며 25.71평(85㎡) 이하에 국민주택 규모 이하로 건축

할 수 있다. 일시적인 주차 규정 완화에 따라 수도권의 역세권을 중심으로 원룸 형태의 주택

공급이 증가했다. 지난 10년간 도시형 생활주택으로 개발한 건물 대부분이 원룸 형태로 기하
급수적으로 공급된 계기가 되었다.

⑥ 다세대주택 한 건물 내에 여러 가구가 살 수 있도록 건축된 4개층 이하의 영구건물로서 건

52 꼬마빌딩 재테크 무작정 따라하기