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수요 증가, 즉 가격 상승을 의미합니다.
19세기 미국의 중서부 지역 정착민들은 거대한 땅에 자신의 집을 자유

롭게 지을 수 있었고, 집의 가치는 건축 자재값에 그쳤습니다. 주택 수

요가 늘면 공급도 쉽게 늘어나 주택이 부족할 일이 없었습니다. 현재
맨해튼과 런던의 상황과는 현저히 달랐습니다.

가격(달러) 맨해튼 가격(달러) 미국 중서부 지역
공급

100만

공급
800만
수요
수요
수량 수량
집 한 채 집 한 채

맨해튼에서는 주택 한 채의 가격이 100만 달러에 육박합니다. 이는 공

급이 제한적인 데 비해 수요가 많기 때문입니다. 반면 중서부 지역은
수요가 매우 적고, 공급은 많기 때문에 주택 가격이 싸집니다.

100만 달러 1,000달러

수백만 명 3명

▶ 인구가 과밀한 지역에서 주택 수요가 늘면 주택 가격이 오른다. 주택 부지가 충분한 지역에서는 주택 공급이 부족할
일이 없어 주택 가격이 낮게 유지된다.

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