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한 편의시설을 갖춘 곳이 많아요. 그런 곳일수록 가격이 비싸지지만요.

연립주택, 다가구주택, 다세대주택을 알아보자

부동산에 집을 보러갔는데 이름이 가지각색이라 헷갈린 적 있나요? 엇
비슷한 이름이라 혼란스럽지만 개념만 알아두면 쉬워집니다.

먼저 다가구주택은 지하층을 제외한 3층 이하의 주택에 여러 가구가 함
께 사는 집입니다. 건물의 주인은 한 명으로, 각각의 집을 분리해서 매매

하는 것이 불가능한 주택이죠.
다세대주택은 흔히 알고 있는 빌라나 원룸입니다. 지하층을 제외한 주

택 전체 층수가 4층 이하여야 하고 다가구주택처럼 한 건물 내에 여러
사람이 살고 있는 주택이죠. 다만 다가구주택과 달리 주택 별로 분리해

서 등기와 매매가 가능합니다. 쉽게 말하면 다가구주택은 한 건물에 집
이 많아도 소유주는 1명이고, 다세대는 각각의 집마다 주인이 다를 수

있습니다.
연립은 다세대의 일종으로 지하층을 제외한 전체 층수가 4층 이하인 주

택을 말합니다. 연립은 보통 옛날에 지어진 집들이 대부분이라 낡은 집
이 많습니다. 집의 기본 설비가 노후화되어 있으면 여러 가지 불편한 일

이 있을 수 있죠. 10년 정도 지난 주택 대부분은 이런 비슷한 문제를 안
고 있는데 불편함을 감수하고 고쳐갈 각오가 필요합니다. 운이 좋으면

별문제 없이 계약기간까지 잘 지낼 수 있고, 운이 없다면 고생을 조금 할
수도 있어요.

다가구주택은 보통 집주인이 함께 삽니다. 집주인과 같은 건물에 산다

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알뜰살림_001~392_ok.indd 23 2019. 1. 18. 오후 3:04