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14. 소유자가 사는 집 경매가 가장 쉽다 87
15. 선순위임차인과 후순위임차인 파악하기 92
16. 후순위세입자는 안전하다 96
나땅의 특별과외 혼자서 통합등기부 작성해보기 ② 104

17. 배당받는 줄로 착각해 낭패본 사례 106
18. 배당요구 없는 집으로 갭투자 하기 110
나땅의 특별과외 선순위 전세권이 인수된 사례 115
19. 선순위 임차인 물건의 5가지 장점 118
20. 무늬만 선순위임차인 123
21. 공매로 파주 아파트 갭투자 성공 125

22. 낙찰 운명을 가른 주택임차권등기 127
23. 우선변제권은 순서대로 배당 받는 것 132
나땅의 특별과외 임차인 배당 시뮬레이션 137
나땅의 특별과외 한 방에 끝내는 임차인 분석(case study) 139

Chapter
3 무조건 수익 내는 경매 비밀 전략

24. 부동산 가치를 보거나 시장 흐름을 타라 149

25. 권리분석 3배속 학습법 153
26. 경매로 나오는 나쁜 부동산의 3가지 특징 155
27. 물건을 검색할 때부터 수익률이 보인다 159
28. 물건 검색할 때 가장 효율적인 4가지 기준 164
29. 경매물건 고르기: 데이터가 말해주는 ‘좋은 부동산’ 고르기 170
30. 그래프 패턴으로 아파트 단지 분석하는 법 177

31. 누군가는 그냥 지나친 재매각사건 185
32. 투자금 0원으로 무피 경매하는 법 191

급매보다_책.indb 10 2022. 9. 1. 오전 11:44